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莆田市振興鄉村研學旅游發展有限公司莆田市鄉村振興示范區百地一條街及特色民宿區項目商鋪區招租公告

【發布日期:2020-07-29】 【閱讀:次】

為貫徹落實黨的十九大精神和2018年中央一號文件精神,加快推進鄉村振興戰略實施,我司擬在莆田鄉村振興示范區百地一條街及特色民宿區項目(一期)商鋪區進行招租。特制定本公告向社會公開尋求運營企業或團隊,實現共建、共贏。

項目名稱:莆田鄉村振興示范區百地一條街及特色民宿區項目(一期)商鋪區。

項目地點:北岸經濟開發區西前社區院前新村內23號樓、24號樓一層商鋪。

一、招商內容及經營范圍

(一)招商經營主體

本次招商對象的經營主體為可承擔民事責任的組織、單位、法人、合作社等經濟主體,運營企業營業范圍應含全國范圍內的名特優產品、農特產品、文創產品、餐飲、教育、研學、休閑旅游等相關的經營范圍的企業、機構及個體商戶,有一定的市場經營能力和管理能力,熟悉當地市場,對當地相關資源具備操作及調控能力,由較強的服務意識和安全意識,并能獨立承擔風險,經營過程不能對項目區的環境造成污染,需有具體規定如下:

1)、本項目經營范圍:農、海產品;扶貧產品;手工藝品;文創產品;品牌店;特色餐飲(小吃店、飲品店);休閑娛樂;旅游等相關產業(不限地域)。

2)、本項目應配備安全管理人員,實時把控潛在風險。

3)、本項目實施規模:將利用西前社區院前新村現有資源展開合作。

(二)運營企業或團隊職責

1)、由承租方全權負責所承租的店鋪建設、經營,并確保其經營活動合法合規,安全運行;

2)、承租方全權負責承租的日常店鋪運營,并獨立承擔相應責任;

3)、承租方需提供本項目簡要的經營范圍,并向招租方登記備案;

(三)招商經營主體應符合的條件

本次招商應以符合以下條件最多的一家為意向方:

1、具備獨立法人資格的商戶或個體戶。

2、公司成立時間在一年(含)以上,有相關經驗。

3、經營范圍:農、海產品;扶貧產品;手工藝品;文創產品;品牌店;特色餐飲(小吃店、飲品店);休閑娛樂;旅游等相關產業(不限地域)。

4、有一定從業該項目類似經歷。

5、三年內,在經營活動中無重大違法記錄。

注:如果意向承租方都符合上面的條件,將用隨機抽取的方法確定中標人。隨機抽取方法如下:

① 公開隨機抽取采取三輪抽取法,第一輪抽取順序號,第二輪抽取對應號,第三輪抽取中標單位。

② 第一輪由承租人以報名先后依次抽取順序號。第二輪由承租人抽取對應號。第三輪由招商人抽取中標單位。

二、招商方職責

1、 提供相關場地供其使用,協調西前社區院前新村內相關場地;

2、我司視情對本項目進行宣傳,提高社會知曉率;

3、意向承租人可提前一天向招商方提出實地考察需求;

4、招商方有對意向承租人資格資質進行審查,同時意向承租人有權向招商方提出異議。

三、合作模式(店面)

1、店面標的共計28個,租金按使用店鋪的面積平方收取,根據地段、店鋪大小彈性收取,租賃合同簽訂生效后,首年減免12個月全部租金,次年每月收取15元/m2,押金收取1年,合作期限不低于3年。

2、意向承租人需根據招商方的統一安排對店鋪進行選擇,并提交意向材料。

3、承租人使用由招商方統一提供的結算設備,并視經營情況向承租人收取年1%-3%的利潤額用于項目的日常維護。

標的共計28個,詳見附件2(招租目錄)

4、運營期限:3年一簽,合作期不低于3年。期限到達后,該運營方可續簽協議,并享有優先續簽權。

5、若本項目在經營過程中由于運營方原因無法正常運營,需終止本項目的,運營企業需提前三個月提出,并將其投入的可移動設施設備自行撤出項目區域,不可移動的設施設備歸屬招商方。

6、入駐商戶可享受公司為其導入的店鋪裝修金融政策,同時在商戶派駐人員可享受公司為其提供的廉租房服務。

四、聯系我們

發布公告的媒介

1、本項目本著公開、公平、公正、擇優選擇的原則,根據該項目的實際情況進行公開招商,本次招商公告將在莆田市振興鄉村集團有限公司官方網站、壺蘭鄉村(微信APP)公眾號平臺、美麗北岸(微信APP)公眾號平臺等官方網站發布。

2、公告期限有意向者報名者可電話咨詢或攜帶有關材料到我司咨詢洽談,時間自北京時間2020年7月29日至2020年8月14,每天上午8時30分至 11時30分,下午15時00分至 17時30分(節假日除外),參加商戶需在2020年8月14日下午 18 點前提交所需材料(營業執照、身份證及相關報名材料);

地址:莆田市荔城區荔園小區E座海洋體驗館二樓

超過規定時間報名及遞交文件視同放棄承租,不再收材料。

報名及遞交文件時間為公告截止2020年8月14日下午18點 

攜帶有關材料材料如下:(詳見附件1、2、3、4、5、6)

我司將在2020年8月179時00分公開在莆田市振興鄉村集團有限公司會議室公開開標,請報名投標人準時派人參加,招商結果予以公示,公示時間3個工作日,在簽訂合同后,本招商活動隨即結束。

五、聯系方式

意向承租人請與招標單位或代理單位聯系領取相關資料,也可直接登陸莆田市振興鄉村集團有限公司網站http://www.ptxczx.com/查看并下載相關材料。

聯系電話:0594-6679889、13607529177 陳先生

莆田市振興鄉村研學旅游發展有限公司(招標單位)

聯系地址:莆田市荔城區荔園小區E座海洋體驗館二樓、北岸管委會

山亭鎮院前新村內(可致電聯系)17750350678 汪女士

聯系電話:0594-2938888、13656991997鄭先生

福建省中北建設發展有限公司(代理單位)

聯系地址:莆田市荔城區新日財富廣場A座10層1003室

附件:1、報價須知  

2、招租目錄  

3、資產租賃中標確認書

4、承諾函  

5、單位授權委托書

6、行業類別報名信息登記表

             莆田市振興鄉村研學旅游發展有限公司

2020年7月29日    

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